1．精细的定位——倾力打造电子信息类研发、生产、办公一体化标准厂房
根据基地主导产业定位，“基地一号”厂房是以电子信息类研发、生产企业为主定制的电子类标准厂房。是北京国际信息产业基地倾情奉献的第一个自建标准厂房项目。
完善的功能设计、灵活的空间分隔、现代的建筑外表、周边的通体透绿……无一不体现出对电子信息类企业用户的细致分析及深切关注。
2．合理的体量——精致、合理、可分隔，造就最经济的工作空间
“基地一号”厂房总建筑面积15,152平方米。单层面积3600余平方米，可纵横分隔。宽敞、明亮的大开间，为客户预留自主改造与发挥的空间。
紧凑型独立区域带给您最经济的工作空间。
3．优越的位置——显赫，唯我独尊
“基地一号”厂房，位于基地一期工业地块的西部，靠近京昌高速路，北邻20米宽绿化带及奥运观光线、西邻40米宽绿化带，是来往基地的门户领地，位置绝无仅有，显赫独尊。
4．“以人为本”的设计——造就理想的厂区
建筑设计：设计立意突出“通用化、模块化、标准化、人性化”，空间划分灵活无限。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有研发及办公区域以及附属配套设施。
采光：厂房东西走向，充分享受阳光沐浴。
绿色：厂区四季花开、常年绿茵。更可独享北侧、西侧“私家花园”般开阔绿化带。
道路：环形消防通道，畅通无阻。绿色停车位环保、充足。
通道：宽敞、气派的门厅、客货梯+独立的公共区域，彰显入驻企业的实力与财运。
安全：每层、每区的隔离设计，确保客户拥有独立、封闭、安全的专属空间。
环保节能：墙体和门窗采用新型保温、隔热材料，为您持续节约能源。同时，采用智能、节能、绿色照明。
卫生设施：洗手间与厕所中间设立分隔，崇尚品位。同时，选用节能型设备和自动调节装置。
计量系统：每个标准单元内设置独立的电气、给水、燃气等计量系统，分户计量。
5．技术参数
建筑结构：现浇钢筋混凝土框架结构，基本柱距8米×7.5米。楼板荷载：500kg/m2 。
建筑高度：总高18米，地上四层（局部五层），一层高4.5米，二、三、四层高4.2米。
车位数量：户外机动车53辆，自行车300辆。
客货电梯：东西两个单元各一部，荷载2000kg，设封闭楼梯间二处。开阔空间，方便人货流动。
电力系统：建10KV变、配电所，两路10KV电源同时工作，互为备用。
消防系统：配置二级防火等级消防设施。包括消防储水池（440m3）、高位水箱（18m3）、室内外消防栓系统，确保消防安全。需要喷淋系统的企业可以在预留空间内自行加装。
采暖系统：厂房和办公室均采用散热器采暖系统，提供95/70℃热水。
给排水系统：包括冷水给水、中水给水、以及生活及工业废水排水。
其他系统：包括通信、信息网络、有线电视、保安、通风等系统配置齐全。
6．项目配套设施
标准厂房内设有锅炉房、配电室、消防水泵房、开水间等辅助用房。
